Nieruchomości Poznań

OKAZJA! Do sprzedania działka rekreacyjna z domem murowanym.
Działka jest położona wśród lasów i pól na terenie kilkunastu hektarów przeznaczonych na cele rekreacyjne. Są to tereny zalesione z przewagą drzew sosnowych. Teren suchy o podłożu piaszczystym. Wysokie walory klimatyczne. Okolice w promieniu kilkunastu kilometrów są pozbawione jakichkolwiek obiektów przemysłowych uciążliwego charakteru.
Działka nr 518, o powierzchni 1329 m2 i wymiarach 63 m na 21 m, otoczona wieloma podobnymi działkami, jest w 1/3 części zalesiona 25-cio letnim lasem sosnowym, a w ok. 2/3 części nasadzona drzewami i krzewami owocowymi. Działka jest ogrodzona i znajduje się w kompleksie kilkunastu działek rekreacyjnych (teren zamknięty).
Działka znajduje się w odległości ok. 400 m od koryta rzeki BUG. Dojazd do działki drogą asfaltową od strony RADZYMINA—15 km. Odległość od WARSZAWY to 45 km.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek mieszkalny jednopiętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem, o powierzchni zabudowy 63 m2, jest posadowiony na fundamencie betonowym o grubości 40 cm. Fundament jest zagłębiony na 140 cm pod powierzchnią terenu i wyniesiony na 100 cm ponad teren. Fundament jest przykryty stropem z elementów żelbetonowych, wnękowych o szerokości 90 cm.
Ściany parteru są zbudowane z pustaków żużlobetonowych 3/4, oblicowanych od wewnątrz cegłą paloną, z uwzględnieniem szczeliny odstępu 6 cm. Wszystkie ściany zewnętrzne i wewnętrzne są otynkowane, a dodatkowo ściany wewnętrzne pokoju na parterze o powierzchni 24 m2 wyłożone są deską świerkową.
Podłogi na parterze; w pokoju, kuchni i korytarzu są wykonane z desek sosnowych o grubości 3 cm. Podłoga w przedpokoju jest wyłożona terrakotą, a w pomieszczeniach sanitarnych betonem granulowanym. Strop jest wykonany z belek świerkowych o wym. 12×12 cm, przykrytych deską sosnową o grubości 3 cm.
Część piętrowa budynku jest wykonana w całości z drewna. Podłogi to deski sosnowe 3 cm przykryte miękką płytą spilśnioną, a na wierzchu twardą płytą i wykładziną tekstylną. Strop drewniany z deski sosnowej grubości 3 cm. Ściany częściowo skośne pod kątem 45 stopni są wykonane z twardej płyty pilśniowej. Część prosta ścian o wysokości 100 cm jest w każdym z dwóch pokoi, po jednej stronie, zabudowana na całej długości szafką przyścienną. Po przeciwległej stronie zabudowano szafy odzieżowe.
Więźba dachowa jest wykona z belek świerkowych o wymiarach 15×6 cm, przykrytych deską świerkową a następnie podwójną warstwą papy. Na podłużnych i poprzecznych listwach drewnianych ułożono płyty eternitowe.
Powierzchnia pomieszczeń, zgodnie z danymi przyjętymi przez Urząd Gminy dla ustalenia podatku od nieruchomości na rok 2005, wynosi jak niżej:
– pomieszczenia grupy L — w tym pokój 24 im2, kuchnia 11 m2 oraz przedpokój i pomieszczenia sanitarne, wynoszą łącznie 45 m2.
-pomieszczenia grupy T – o wysokości do 2 m ,w tym dwa pokoje na poddaszu o powierzchni 11 m2 każdy oraz 3 pomieszczenia piwniczne o pow. 48 m2. Daje to łącznie – w grupie T 70 m2.
UJĘCIE WODY I ODPŁYW ŚCIEKÓW
Na działce znajdują się dwa odwierty, jeden dostarcza wodę pitną, a drugi wodę do celów ogólnych. Ścieki odprowadzane są do szamba zlokalizowanego w odległości 20 m od budynku, obok drogi dojazdowej.
INSTALACJE STAŁE
W budynku znajduje się instalacja elektryczna podtynkowa podłączona do licznika trójfazowego. Woda pitna jest pobierana przez pompę elektryczną jednofazową umiejscowioną w piwnicy i przesyłana do punktów odbioru rurami plastykowymi . W piwnicy znajduje się również elektryczny

OKOLICA
Gmina Dąbrówka ma charakter rolniczy z rozwiniętą rekreacją indywidualną. Podzielona jest na 27 sołectw. Gleby w przeważającej części należą do V i VI klasy. Średnia powierzchnia gospodarstw, których jest 1562, wynosi około 5 ha. Rolnicy zajmują się głównie hodowlą bydła mlecznego i trzody chlewnej, a także prowadzą działy specjalne tj. uprawę pieczarek i warzyw pod folią. Duża część mieszkańców pracuje poza gospodarstwem, głownie w Warszawie lub prowadzi zakłady usługowo- produkcyjne. Brak uciążliwego przemysłu oraz fakt, że część gminy położona jest nad rzeką Bug, wpłynęło korzystnie na rozwój rekreacji indywidualnej. Obecnie na naszym terenie znajduje się około 3000 działek letniskowych.

MIEJSCOWOŚĆ ŚLĘŻANY
Interesującą atrakcją jest eklektyczny Pałac w Ślężanach, położony nad samym Bugiem. Zbudowano go około 1880 r., pierwotnie jednak pałac powstał w XVI wieku. Pierwszymi znanymi właścicielami była rodzina Chajęckich. Do roku 1895 właścicielem był Jan von Egert, później kolejno Chełmińscy, Ostrowscy, Jaworscy, Jucińscy a ostatnim, do roku 1944, Stanisław Gralewski. Obecnie mieści się tu bank. Pałac został odrestaurowany, wnętrzom nadano stylowy wygląd. Nadal otacza go piękny park. /MAZOWIECKIE/wołomiński/Dąbrówka/Ślężany

Tags: Dąbrówka, Dom, Proszyce, sprzedaż