Nieruchomości Poznań

Elegancki i praktyczny dom za rozsądną cenę. Do sprzedania za pośrednictwem Biura Marszałkowska Nieruchomości został wystawiony dom o powierzchni całkowitej 150 m2, użytkowej zaś 120 m2, posadowiony na działce o pow. 902 m2. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta, nie uchybia to jednak jej urokowi, optycznie nie ma praktycznie żadnego znaczenia. Działka jest zagospodarowana trawiastą nawierzchnią z systemem nawadniania, poza tym zasadzono tuje i świerk ( młody i mały jeszcze). Ogrodzenie nieruchomości można uznać za mieszane; od frontu metalowe niskie, w pozostałej części działkę od innych nieruchomości odgradza siatka. Dom o nowoczesnej ale i ciepłej architekturze z dużymi przeszkleniami na parterze i piętrze. Nowoczesność stanowi bryła budynku, jasność pomieszczeń, doświetlonych i przestronnych, ciepło zaś tkwi w wykończeniu elewacji, oprócz szlachetnych tynków zastosowano dużą ilość drewna współgrającego z całością. Dom, choć zbudowany z ytonga nie sprawia wrażenia ciężkiej budowli, samo już wykończenie częściowo w drewnie i spora ilość szkła nadają mu charakterystyczną lekkość, natomiast odczucie pewnego rodzaju stabilności i porządku ( trwałości) jest w ceramicznym zwieńczeniu domu ( dach pokryty jest bowiem ceramiczną dachówką). Można niewątpliwie stwierdzić, że do konstrukcji domu jak i wykończenia elewacji i dachu użyto porządnych i trwałych materiałów, które sprawdziły się w polskich warunkach, nie będących eksperymentem na rynku czy zapożyczonych z innych szerokości geograficznych, a stanowiących w Polsce materiały do domków z kart. Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, wysokość pomieszczeń parteru, to 2,67, zaś piętra półtorej kondygnacji. Piętro domu jest wysokie na kilka metrów ale ponieważ ma charakter poddasza, to zobaczymy tutaj tzw. skosy. W niczym jednak one nie przeszkadzają, w niektórych miejscach są zagospodarowane na schowek czy garderobę. Przy tak wysokich pomieszczeniach skosy wyglądają malowniczo, wręcz przy tego typu architekturze są pożądane nadając przestrzeni przyjazny charakter. Na piętro prowadzą schody wchodząc do sporego i wygodnego przedpokoju. Z przedpokoju mamy wejścia do dużej głównej sypialni i jednej nieco mniejszej zaadoptowanej na pokój dziecięcy oraz wspólnej łazienki. Parter zaś składa się z dużego salonu, komunikacji, gabinetu, łazienki oraz kuchni. Na podłogach w pokojach oraz hallu i kuchni położono parkiet egzotyczny (bambus). Duża kuchnia o zabudowie prowansalskiej, oddzielna, widna wychodzi poprzez „prześwit” na salon – nie jest to aneks kuchenny, a raczej samoistne pomieszczenie o dużych przeszkleniach zapraszających do środka. W budynku są dwie łazienki, ta na parterze wykończona została kamieniem naturalnym, który również zabezpiecza ściany pod natryskiem z masażem. Choć jej nic nie brakuje, to prawdziwie zaskakujące wrażenie robi łazienka na piętrze. W sposób gustowny i elegancki połączono w niej podłogę z drewna teakowego w odcieniu wiśniowym z kamieniem naturalnym okalającym między innymi wannę. Można przypuszczać, że spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. W budynku jest mały balkon i dwa tarasy, mniejszy 8 m2 na parterze, jako taras ogrodowy na który wychodzi się z salonu oraz większy, 30 m2 z wyjściem z sypialni głównej oraz przedpokoju na piętrze. W domu szczególną uwagę zwracają duże przeszklenia, w niektórych częściach tworząc wrażenie ściany ze szkła. Dobrej jakości drewniane okna nie tylko są ekologiczne i modne ale szczelnie izolują dom przed utratą ciepła. Budynek uzbrojony jest we wszystkie media; gaz, ogrzewanie własne gazowe, prąd, woda miejska i szambo. Tym ostatnim nie ma co się przerażać, ponieważ w okręgu piaseczyńskim powoli ale skutecznie rozprowadzana jest kanalizacja. W budynku jest także Internet, linia telefoniczna, drzwi antywłamaniowe, a w ogródku mały plac zabaw dla dzieci. W bryłę budynku wpisany jest także dwustanowiskowy garaż.
Nieruchomość jest szczególnie chroniona, znajduje się bowiem na osiedlu ogrodzonym i strzeżonym całodobowo ( ochrona fizyczna całego osiedla)
Z okien, które wystawione są praktycznie na wszystkie strony świata rozciąga się panorama okolicy oraz widok na inne budynki o podobnym charakterze. Okolica cicha i spokojna. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, odśnieżana zimą. Bliskie położenie Zalesia Górnego to dodatkowy atut lokalizacji nieruchomości; las, stawy, basen letni, przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje, kawiarenki, stadnina koni, korty tenisowe.
Przy zakupie jakiejkolwiek nieruchomości dobrze by było zadać sobie pytanie, czy kupując konkretny dom, mieszkanie, działkę będę mógł ją szybko i za godziwą cenę sprzedać, kiedy zmienią się plany życiowe. Czy ta konkretna moja nieruchomość straci na wartości czy może zyska, a jeżeli przyjdzie kryzys, to czy będzie traciła szybciej czy wolniej niż inne. Otóż, opisywana wyżej nieruchomość może jedynie zyskać na wartości, a jeżeli uderzy w nią kryzys na rynku nieruchomości, tracić będzie na wartości wolniej od innych – bezpieczeństwem jej jest lokalizacja i ponadczasowa architektura nowoczesna przy tym ciepła i elegancka. Nic ująć, nic dodać – samemu trzeba zobaczyć. Grzechem byłoby przeoczyć taką okazję.

Tags: Biskupice, Dom, Prażmów, sprzedaż