Nieruchomości Poznań

Teren w większej części zalesiony (głównie sosna), krótszymi bokami przylega do trasy katowickiej i do stawów hodowlanych z drugiej strony. Dla prezentowanego terenu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (obecnie jest studium uwarunkowań oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego). Działka z bezpośrednim dostępem do trasy katowickiej, łatwe połączenie z centrum warszawy. • teren przeznaczony pod zieleń, od strony stawów nieco ponad 4900m2. W nadarzynie a także w kajetanach szkoły, sklepy, stadnina koni, tereny leśne, stawy. Możliwa wysokość do 2 kondygnacji (9,5 m do kalenicy budynku), maksymalna powierzchnia zabudowy prawie 20% oraz nie więcej niż 400 m2, powierzchnia biologicznie czynna 50% – 70% teren przeznaczony do podziału na mniejsze działki w ramach budowy osiedla. Całość przeznaczona do podziału na prawie 40 działek budowlanych. W skład terenu wchodzą 4 działki. Teren inwestycyjny o metrażu 65900 m2 na sprzedaż. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

• teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną – prawie 54 000 m2, (porośnięty w 3/4 lasem sosnowym)
• teren pod zabudowę usługowo produkcyjną od strony trasy katowickiej – prawie 7000 m2. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego pruszkowski/nadarzyn/kajetany. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają osiedla nowych domów ( walendia, osiedle książenice oraz inne), obiekty handlowe oraz komercyjne. W przyszłości planowane jest lokalne połączenie kolejowe z warszawą. Media – gaz, energia elektryczna, woda – w drodze. Kształt terenu regularny, zbliżony do prostokąta (szerokość niespełna 86 m, długość niespełna 760 m) prawidłowy dla budownictwa mieszkaniowego, typowy dla osiedla domów. W/w studium zakłada dla tego terenu zabudowę jednorodzinną (jednolokalową) na działkach o metrażu 1500 m2. Teren przeznaczony w większości pod zabudowę mieszkaniową a także nie w pełni (na odcinku nieco ponad 150 m wzdłuż trasy katowickiej, powierzchnia nieco ponad 7000 m2) pod zabudowę usługowo – produkcyjną.

Tags: DziaLka, Nadarzyn (gw), Nowy Otok, sprzedaż