Nieruchomości Poznań

OKAZJA!!!
Obiekt doskonale nadaje się na siedzibę firmy, restaurację, dom weselny, salon samochodowy, szwalnię itp. Na działce istnieje możliwość zamontowania bilbordów reklamowych ( z uwagi na bliskość drogi krajowej nr 7 „zakopianki). W tym miejscu codziennie przejeżdża ok. 56000 samochodów.

Budynek o powierzchni 312m2

a)hala o wymiarach 9×18 (162m2) wyposażona w instalację:

– internetową gniazd rozmieszczonych proporcjonalnie na odwodzie hali

– telefoniczną

– klimatyzacji

– elektryczną gniazda 64A i 32A (budynek posiada kompletną dostosowaną do aktualnych wymogów instalację 64A)

– p/poż

– alarmową z centralą stefową

– monitoringu

– ogrzewanie 6 klimakonwektorów zasilanych z pieca

elektryczne rolety przeciwwłamaniowe w oknach

brama wjazdowa przemysłowa producent ”Wiśniowski”

posadzka wyłożona gresem wzmocnionym z możliwością przewożenia ciężkich ładunków

b) parter (pomieszczenia)

– hol wejściowy z recepcją

– pomieszczenie biurowe 1

– pomieszczenie biurowe 2

– pomieszczenie socjalne

– szatnia

– WC

– kotłownia (piec dwufunkcyjny kondensacyjny gazowy), magazyn

c) piętro (pomieszczenia)

– serwerownia

– pomieszczenie przejściowe (sekretariat)

– gabinet 1

– gabinet 2 (salka konferencyjna)

– aneks kuchenny

– łazienka z WC

Przyłącza:

prąd, gaz , Internet, woda (własne ujęcie studnia głębinowa + filtry i instalacja z urządzeniami do uzdatniania (woda przebadana przez SANEPID – zdatna do picia bez gotowania), istnieje możliwość przyłączenia do istniejącego wodociągu.

kanalizacja – zbiornik 8m3 (są już projekty instalacji kanalizacji i najprawdopodobniej w przyszłym roku (max. do 2 lat ruszy jej budowa)
budynek posiada instalację monitoringu kamer na zewnątrz oraz wewnątrz i jest podłączony go stacji monitorowania, wszystkie okna są z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie, we wszystkich pomieszczeniach instalacje p/poż, internetowa

budynek jest usytuowany w pierwszej linii zabudowy od drogi krajowej nr 7 „zakopianki” na wysokości przystanków autobusowych z uwagi na układ działki względem drogi istnieje możliwość umieszczenia bilbordu reklamowego pod wynajem

budynek posiada trzy niezależne wejścia – umożliwiające podział i niezależne wynajmowanie powierzchni

na działce jest duży utwardzony parking na ok. 20 stanowisk parkingowych, 6 metrowa sterowana elektrycznie brama wjazdowa, możliwość manewrowania TIR

działka 25 ar w kształcie trapezu,

budynek posiada niezależne obwody zasilania elektrycznego dół i góra

budynek jest murowany, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, całość jest ocieplona styropianem na który nałożony jest tynk akrylowy

wszystkie bramy są sterowane z jednego pilota

budynek jest w całości komercyjny

Wynajem długoterminowy z uwagi na fakt iż budynek jest nowy, wnętrza są świeżo wykończone. Istnieje możliwość aby potencjalny najemca dostosował je do swoich potrzeb, ale wówczas okres wynajmu musi być odpowiedni długi.

Cena najmu/m-c : 7000 zł
Kontakt Raźna Karolina 503-031-022

Tags: Bielanka, Myślenice (gw), Obiekt, wynajem